EPFO ने अपने सदस्यों के लिए बड़ी राहत की घोषणा की है। अब पीएफ खाताधारक पहले से जल्दी अपने फंड का इस्तेमाल घर खरीदने जैसे बड़े सपनों को पूरा करने में कर सकेंगे।

EPF नियमों में अहम बदलाव

कर्मचारी भविष्य निधि संगठन (EPFO) ने EPF स्कीम, 1952 के पैरा 68-BD में महत्वपूर्ण बदलाव किए हैं। इस बदलाव के बाद अब EPFO सदस्य तीन साल के अंदर अपने फंड से घर खरीदने के लिए पैसा निकाल सकते हैं, जबकि पहले यह सीमा 5 साल थी।

यह बदलाव खासतौर पर उन लोगों के लिए खुशखबरी है जो पहली बार अपने खुद के घर का सपना देख रहे हैं। अब उन्हें डाउनपेमेंट या ईएमआई के लिए पैसों की चिंता कम होगी, क्योंकि EPFO से वे अपनी कुल जमा राशि का 90% तक निकाल सकते हैं।

पहली बार घर खरीदने वालों के लिए वरदान

EPFO के इस नए नियम के मुताबिक, जिन सदस्यों ने तीन साल पहले अपना PF खाता खोला था, वे अब घर की बुकिंग या डाउन पेमेंट के लिए PF का उपयोग कर सकते हैं।

पहले ये सुविधा केवल उन लोगों को मिलती थी जिन्होंने 5 साल की सेवा पूरी कर ली हो। मगर अब 3 साल के बाद ही यह संभव हो गया है।

📝 ध्यान देने वाली बात – यह सुविधा एक सदस्य को जीवन में केवल एक बार ही मिलेगी। इसलिए अगर आप पहली बार घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह मौका सबसे बेहतर है।

रियल एस्टेट सेक्टर को मिलेगा फायदा

विशेषज्ञों का मानना है कि EPFO के इस कदम से रियल एस्टेट क्षेत्र को काफी बूस्ट मिलेगा। लाखों नौकरीपेशा लोग अब PF से पैसा निकालकर फ्लैट या प्लॉट की बुकिंग कर सकेंगे। इससे घरों की मांग में वृद्धि होगी और रियल एस्टेट बाजार में नई जान आएगी।

EPFO निकासी नियम में और क्या-क्या बदला?

न सिर्फ निकासी की अवधि बदली है, बल्कि EPFO ने कुछ और सुविधाएं भी जोड़ी हैं जिससे कर्मचारियों को ज्यादा लाभ मिल सके। आइए जानें क्या-क्या बदलाव किए गए हैं:

ऑटो-सेटलमेंट सीमा बढ़ी

पहले जहां ₹1 लाख तक के क्लेम स्वतः निपटाए जाते थे, अब यह सीमा ₹5 लाख कर दी गई है। इससे ज्यादा लोगों को तेजी से पैसा मिलेगा और लंबी प्रक्रिया से छुटकारा मिलेगा।

क्लेम प्रक्रिया हुई आसान

EPFO ने क्लेम वेरिफिकेशन प्रक्रिया को भी आसान बना दिया है। पहले क्लेम को पास करने के लिए 27 डॉक्यूमेंट्स या मापदंड देखे जाते थे, लेकिन अब ये घटाकर सिर्फ 18 कर दिए गए हैं।

अब लगभग 95% मामलों में केवल 3-4 दिनों के भीतर क्लेम सेटल हो रहा है, जो कि पहले हफ्तों तक चलता था।

EPFO का देशभर में विस्तार

EPFO भारत के सबसे बड़े सामाजिक सुरक्षा संगठनों में से एक है। वर्तमान में इसके पास 7.5 करोड़ से अधिक सक्रिय सदस्य हैं। हर महीने इसमें 10 से 12 लाख नए सदस्य जुड़ रहे हैं।

EPFO के देशभर में 147 क्षेत्रीय कार्यालय हैं, जो पूरे भारत में सेवा प्रदान कर रहे हैं।

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PF से घर खरीदने के लिए आवश्यक शर्तें

अगर आप EPFO के नए नियम के तहत PF से पैसा निकालना चाहते हैं, तो निम्नलिखित शर्तों का पालन करना होगा:

• आपका PF खाता कम से कम 3 साल पुराना होना चाहिए।
• निकासी की यह सुविधा सिर्फ घर खरीदने के लिए ही है (फ्लैट, मकान या प्लॉट)।
• यह सुविधा केवल एक बार दी जाएगी।
• निकाली गई राशि का उपयोग आप डाउन पेमेंट या EMI भुगतान के लिए कर सकते हैं।

निकासी के लिए जरूरी दस्तावेज

EPFO की वेबसाइट या UMANG ऐप के जरिए PF निकासी के लिए आवेदन किया जा सकता है। इसके लिए जरूरी डॉक्यूमेंट्स:

• आधार कार्ड से लिंक UAN नंबर
• बैंक खाता विवरण
• प्रॉपर्टी से संबंधित दस्तावेज (बुकिंग रसीद, रजिस्ट्री कॉपी आदि)
• नियोक्ता की अनुमति (कुछ मामलों में आवश्यक)

PF निकासी का ऑनलाइन तरीका

अब EPFO ने ऑनलाइन आवेदन को काफी आसान बना दिया है। आप EPFO पोर्टल या UMANG ऐप के जरिए घर बैठे ही PF निकासी का फॉर्म भर सकते हैं। यह प्रक्रिया 100% डिजिटल है और इसमें नियोक्ता की सहमति भी ऑनलाइन ली जा सकती है।

ऑनलाइन निकासी स्टेप्स:

1. EPFO की वेबसाइट पर जाएं: https://www.epfindia.gov.in
2. ‘सर्विसेज’ सेक्शन में जाकर ‘For Employees’ चुनें।
3. ‘Member UAN/Online Service’ (UAN Member Portal) पर क्लिक करें।
4. लॉगिन करें और Online Services > Claim (Form-31, 19 & 10C) पर जाएं।
5. फॉर्म भरें, डॉक्यूमेंट्स अटैच करें और सबमिट करें।

EPFO के इस फैसले का क्या है असर?

यह फैसला सिर्फ एक नीति बदलाव नहीं है, बल्कि यह करोड़ों मध्यमवर्गीय लोगों के लिए एक अवसर है। जो लोग लंबे समय से किराये पर रह रहे थे, वे अब अपनी कमाई के एक हिस्से से खुद का घर ले सकते हैं।

यह नियम सरकार के ‘सभी को आवास’ (Housing for All) के लक्ष्य की ओर एक मजबूत कदम माना जा रहा है।

PF से घर खरीदना अब सपना नहीं, हकीकत है!

EPFO के इस कदम से लाखों लोगों का घर खरीदने का सपना साकार हो सकेगा। पहले जहां 5 साल इंतजार करना पड़ता था, अब 3 साल में ही आप अपने PF का पैसा निकाल सकते हैं। साथ ही क्लेम प्रक्रिया आसान, तेज और तकनीकी रूप से बेहतर हो चुकी है।